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                      只看樓主 | 倒序閱讀 | 使用道具 | 瀏覽器收藏 | 打印 [本埠樓訊]首付5萬撬動城市CBD!未來5年,常州暴擊的機會在這里
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                      [本埠樓訊]首付5萬撬動城市CBD!未來5年,常州暴擊的機會在這里[復制鏈接]

                      樓層直達

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                      注冊時間2013-03-12
                      樓主   發表于: 2021-02-01 08:35  

                      一座地標,對城市能夠產生如此深遠的影響?

                      提到迪拜,世界第一高樓哈法利塔;談及北京,中國尊必有一席之地;聊到上海,陸家嘴的上海中心大廈不可或缺;說到廣州,大名鼎鼎的東西雙子塔......

                      上海中心大廈·圖源百度

                      不要小看一個建筑的力量,尤其是地標,圖騰般的存在,聚集城市優質資源,地標的崛起,代表著財富機遇。

                      總之,地標所指,便是城市中心所在。

                      溧陽約155米天際線,時代定鼎中心,耀眼全城。

                      效果圖

                      百強房企時代集團
                      發掘城市價值新領地
                      中國百強房企時代集團深耕長三角城市群,二十余年來,在不少城市打造了時代之作,匯集成了獨有的時代“地標力量”。
                      時代集團獲獎證書
                      例如杭州網紅盤時代濱江丹楓四季院,被譽為2020年杭州十大豪宅之一。
                      杭州時代濱江丹楓四季院·圖源官網溫州超70萬方萬象系綜合體——【時代濱江上品】,是時代集團給溫州的未來封面級地標產品。

                      溫州時代濱江上品·圖源官網此外,還打造總投資70億的大型文旅項目【時代·澤雅小鎮】,建設集生態體驗、休閑度假、旅游觀光、人文康養等功能于一體的生態休閑度假園區。

                      圖源網絡
                      這次,時代集團極具前瞻性地進入【燕山新區】,和溧陽政府攜手打造的溧陽第一高樓——時代中心。挺拔身姿達155米,這不僅是溧陽當之無愧的地標級封面產品,同樣也是溧陽未來第一高樓,從此,時代中心成為溧陽一個與長三角對話的地標,并開啟一個全新的商務新時代。
                      效果圖那時代集團為什么選擇溧陽?因為它把握長三角發展國家戰略與城市走向。
                      圖源百度

                      1、2017年,溧陽成為寧杭生態經濟發展帶最美副中心城市,隨后憑著暢達的交通路網、完備城市基礎設施不斷完善。

                      對接寧杭高鐵,總投資達280億元的中國曹山未來城、溧陽天目湖生命康原未來城已正式啟動建設,這都進一步推動溧陽深入實施“融入常州、接軌南京”戰略。

                      2、2020年,南京都市圈黨政聯席會議通過《南京都市圈城市發展聯盟章程(修訂稿)》,宣布吸納溧陽市、金壇區加入南京都市圈。

                      未來有望引進長三角城市的新興產業,而溧陽也將會成為風景最美的產業中心。

                      圖源網絡
                      隨著溧陽的產業布局開始拓寬,溧陽燕山新區被定義打造集文化展覽、 商務辦公、高端居住、休閑旅游等多功能于一體的精品城市示范區,而這里也是重點打造的溧陽的核心CBD。

                      2013年,寧杭高鐵順利通車,南大街、迎賓路、燕鳴路、燕湖路等主次干道建成……

                      2014年,總部園經濟吸引17家建筑業企業入駐,燕湖公園在歲末年初正式向市民開放,形成溧陽城市新客廳……

                      2015年,隨著燕山南路、南大街、迎賓路、育才南路、燕城大道、燕鳴路、燕湖路全面完工,四橫四縱交通體系已然形成,還有溧陽市博物館、文化藝術中心、實驗小學燕湖校區、燕山中學燕湖校區、光華高中……

                      燕山新區交通示意圖經歷機遇、轉型等歷史發展,燕山新區高精尖人才聚集,就成了溧陽向外界展示自己形象的最佳窗口。

                      而時代中心的到來,納城市高端資源與配置,煥新了城市天際線的同時,奠定了溧陽CBD的地位。

                      約155米,更廣視野‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍俯瞰一座全能大城

                      時代中心的地段無法復制,溧陽的核心CBD的概念更是不可撼動。無論是從地段、視野還是產品上來看,時代中心這種對城市資源的優先占有,都打破了普通辦公產品的想象!

                      效果圖

                      比如,無敵景觀。

                      時代中心位于燕山新區核心位置,北面能俯瞰茶亭河公園,西面眺望溧陽兩大公園,燕山公園和燕湖公園。

                      東面迎接屬于溧陽的第一縷陽光,盡享紫氣東來的絕佳風水盛景,將整個溧陽城區的塔尖視野都能盡收眼底。

                      圖源時代蘇皖 圖攝/車保華 《 新高度 》

                      比如,長三角的交通樞紐。

                      項目位于溧陽高鐵站、溧陽汽車客運中心以及溧陽高速出入口的正北面。

                      據了解從溧陽坐高鐵去南京、杭州等城市約1個小時左右,未來滬蘇湖鐵路開通后,到上海也只需要一個小時,盡享區域紅利。
                      區位圖
                      比如,融合圈層與文化。

                      近些年,溧陽搶在了風口位置,產業布局已經發生了翻天覆地的變化,再加上高鐵通車,給區域帶來了充沛的資源,高端人才和遍地的發展機遇,這意味著對辦公產品的要求越來越高。

                      而時代中心的到來,以建筑的高度、規劃的廣度,為區域帶來躍級與改變,讓中大商圈的商務人群,因共鳴而有了相聚的好地方。

                      5大王牌加持
                      定義城市辦公新標椎
                      一流的CBD,需要一流的產品。

                      約155米,擁有高端血統的時代中心,打造了溧陽地標寫字樓產品,更是重新定義了溧陽商業標準。

                      名師匠造,城市地標。

                      坐擁高起點、高占位,項目在設計之初,便絕不是將國際前沿潮流生搬硬套,而是將地標形象、商務高地、商業潮流等進行高度融合。

                      這次時代集團,特意重金邀請上海天華建筑設計公司,共同為項目執筆。該公司打造的新力中心也幾乎包攬了15年—19年大部分建筑設計金獎。

                      圖源上海天華建筑設計公司官網

                      ▼卓越的產品設計。

                      時代中心的外立面采用高端玻璃幕墻設計理念,鋼化LOW-E全玻璃幕墻,造價是普通玻璃幾倍,有效阻隔PM2.5和降噪保溫,更低碳節能。

                      示意圖·圖源網絡

                      ▼引起星級品牌,顛覆區域格局。

                      溧陽時代中心是溧陽少有的5A級甲級寫字樓,其中3-12樓是時代集團花重金引入的高端酒店,第三層將會配套建設健身房,宴客廳,游泳池。

                      ▼藝術化大堂,藏有小心思。

                      這應該是溧陽首個媲美藝術級殿堂的商務大堂,挑高約5.4米,面積達到220㎡。另外硬件條件也是超甲級水準,4部高效電梯和1部消防電梯,每一個細節設計都值得稱贊。

                      示意圖·圖源網絡

                      ▼4.2米層高,更舒適的辦公體驗。

                      要知道市面上一般辦公樓層僅3.2米,而時代中心卻擁有非凡的尺度,單層層高約4.2米,帶來更加舒適和寬闊的辦公體驗。

                      示意圖·圖源網絡

                      ▼低門檻,不限購,入手高端百變的辦公空間。

                      我們再來看看產品和門檻。面積段為50㎡-1150㎡百變靈活的空間,標配智能化系統,如VRV空調系統,新風系統,梯控系統,租售自營皆宜,開啟智慧辦公新紀元。

                      建面約135㎡圖

                      據相關數據顯示,近些年溧陽寫字樓租金逐年遞增,2015年年租金僅0.4元/㎡,如今寫字樓平均年租金高達1.4元/㎡,入住率也從10%漲到了65%,其背后的利益顯而易見。

                      圖源百度

                      相比之下,作為地標的時代中心,未來收租會更十分可觀。

                      最后,時代中心也給了廣大買家,一個大大的驚喜:分期10個月付全款,首付只需5萬,便能撬動燕山新區CBD+南京都市圈成員+豐盛配套+155米地標+公園美景+百變創意空間+理想租金+不限購……

                      消息一出,最具財富眼光的一批人搶先入手,甚至有人狂砸3000多萬買下3層,我不得不感慨這些有錢人都很有想法。

                      如今,一個優質機會正擺在面前,讓你輕輕松松當老板,你真的不要加速上車嗎?

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                      (post by :2021-02-01 08:35:57)
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                      沙發   只看該作者 發表于: 2021-02-01 15:56  
                      溧陽65%的寫字樓入駐率怎么統計出來的? ^CE:?>a$  
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